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Imobiliária Em Jacobina - Bahia

by Cassandra Aslatt (2019-10-10)


4. Dívidas: caso o imóvel tenha dívidas, o comprador deve avaliar se o valor locação de imóveis da dívida pode comprometer a posse do bem. Por exemplo, se a dívida locação de imóveis IPTU for equivalente a 50% do valor do imóvel, esta compra não vale a pena. 5. Condomínio: no caso dos apartamentos, mesmo que o vendedor diga que não há débitos, sobrados o comprador deve solicitar a administradora do condomínio a declaração de que não há dívidas de condomínio. Check out my blog post - locação de imóveis "Esse tipo de dívida é tão grave que pode fazer com que o comprador perca o imóvel, por isso atenção redobrada", aconselha a advogada. Tudo sobre: Direitos do Consumidor Imóveis Apartamento Comentários Procon pede à Polícia investigação criminal contra Empiricus após Bettina Dono da Zara aposta em mercado imobiliário prime dos EUA É bolha?

6 months agoJá os gastos indiretos com a obra, como troca ou compra de mobiliário e itens de decoração não podem ser incluídos na declaração do IR, pois não podem ser considerados benfeitorias. A mesma regra vale para pagamentos feitos a profissionais que tenham apenas a função de realizar projetos decorativos ou paisagísticos, como designers de interiores.

Um lugar para aproveitar o melhor da vida, com tranquilidade e a mais bela vista da cidade. Esse é o Reserva, o primeiro residencial lançado no Perucaba Bairro Planejado. Seus moradores terão tudo num só lugar: segurança, lazer, infraestrutura e serviços. O Residencial Sierra é um empreendimento construído pela Incorporadora Alamedas, ao tempo que oferece a oportunidade e o privilégio de viver bem, com sua mega infraestrutura proporciona a todos diversas opções de esportes, lazer e segurança.

Isso só pode ser feito, no entanto, se o proprietário pagar os impostos devidos sobre o valor cheio dos aluguéis, sem descontar a parcela que o inquilino deixou de pagar para custear as benfeitorias. SEU DINHEIROComo declarar a promessa de compra e venda de imóvel no IR 2018? O proprietário deve declarar os aluguéis tal como ele faria se os valores recebidos não incluíssem despesas com reforma. Para acrescentar as benfeitorias ao valor do imóvel, o contribuinte deve seguir o mesmo procedimento descrito no início da matéria. Despesas com construção e reforma do imóvel só poderão ser declaradas no Imposto de Renda se o contribuinte conseguir comprová-las.

Para Rita, o grande benefício em realizar a compra com o dono do imóvel é a possibilidade de fazer ofertas e reduzir o valor final da compra. "Além disso, com o proprietário é possível melhorar as condições de pagamento e até oferecer algum tipo de permuta", acrescenta. Segundo a advogada, não há o menor problema em comprar um imóvel diretamente com o proprietário, porém é importante tomar os mesmos cuidados que o intermediário tomaria durante a compra. 1. Pesquisa: o interessado em comprar o imóvel deve investigar a vida do bem e também do proprietário. De acordo com Rita, o comprador deve se informar se o vendedor ou o imóvel possuem alguma ação na justiça. 2. Pessoa jurídica: no caso de imóveis que estão sendo vendidos por empresas, o cuidado deve ser ainda maior. "Neste caso, o comprador deve ter cuidado redobrado e pesquisar além do histórico da empresa o de cada sócio também. Mesmo que apenas um sócio tenha alguma dívida, ela pode ser passada para os demais, chegando a comprometer o bem", alerta Rita.

Apartamentos com 2 quartos sendo 1 suíte e mais reversivel, sala, cozinha, área de serviço. O Felicità Residenziale será implantado em uma área de 12.474 m², onde serão construídos 05 edifícios com 42 apartamentos, de 53m² por padrão, totalizando 210 unidades em todo o empreendimento. Terrenos a partir de 1050 m² com infraestrutura completa.

O principal desafio da startup é justamente a demora entre o pagamento do usuário e o seu pagamento - o famoso capital de giro. Por isso, o negócio captou no primeiro semestre 25 milhões de dólares para financiar as primeiras aquisições. Por trás do dinheiro estão fundos como o Sound Ventures, que tem como sócio o ator Ashton Kutcher. No momento, a startup opera apenas em bairros da cidade de São Paulo selecionados para o piloto, como Jardins, Higienópolis e Pinheiros. Com 20 dias de funcionamento, a Key Cash já adquiriu propriedades e está reformando-as para a revenda.

4 months agoDe posse da maior base de dados sobre oferta e demanda de lares do país, o grupo anunciou que vai entrar, ele mesmo, no negócio de compra e venda. A lógica é simples. Ele sabe, por exemplo, que a venda de um apartamento demora em média 468 dias. Estimativas do mercado mostram que a possibilidade de venda no ato e em dinheiro vivo costuma render descontos de até 20% nas negociações. Em setores que lidam com cifras tão vultosas quanto o imobiliário, em que uma casa pode valer milhões, qualquer 1% de vantagem faz uma diferença enorme para a empresa. O Zap vai investir 100 milhões de reais na compra de imóveis neste ano e contratar 400 profissionais nos próximos doze meses para atender à demanda. "Nosso banco de dados permite fazer uma pré-seleção do imóvel que pode até mesmo determinar o seu valor em um prédio específico", afirma Lucas Vargas, CEO do Grupo ZAP. Menos burocracia e mais descontos, esse é o verdadeiro sonho da casa própria.



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